KIỂM ĐỊNH CÔNG TRÌNH CỦA BITACONS
Hạng mục kiểm định công trình xây dựng là hoạt động kiểm tra, xác định chất lượng của sản phẩm xây dựng, bộ phận công trình, hoặc công trình xây dựng so với yêu cầu của thiết kế và quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật thông qua việc thí nghiệm, kết hợp với ghi nhận, đánh giá hiện trạng bằng trực quan.
Thời điểm nào cần kiểm định chất lượng công trình xây dựng?
- Kiểm định thay đổi công năng công trình để phù hợp với nhu cầu sử dụng như: Chuyển công năng văn phòng thành nhà xưởng, nhà ở thành nhà văn phòng, cải tạo nâng tầng. Lúc này BITACONS sẽ bắt đầu kiểm định và đưa ra câu trả lời cho chủ đầu tư như là: Chuyển công năng (hoặc nâng tầng) có được hay không, nếu không thì cần gia cố ở vị trí nào để công trình đảm bảo an toàn?
- Kiểm định để xác định nguyên nhân sự cố công trình khi công trình bị sự cố như nứt, nghiêng, lún trong quá trình xây dựng hoặc khi đang sử dụng. BITACONS sẽ kiểm định và đưa ra câu trả lời vì sao công trình có sự cố? Đưa ra phương án, hướng xử lý nhằm khắc phục sự cố?
- Kiểm định để giải quyết tranh chấp về chất lượng công trình BITACONS sẽ kiểm định và cho ra kết luận nhà thầu đã làm đúng với hợp đồng và tiêu chuẩn hay không?
- Và các trường hợp khác theo yêu cầu của chủ đầu tư: Kiểm định định kỳ công trình xây dựng trong quá trình sử dụng; Cải tạo đánh giá kết cấu phục vụ công tác nâng cấp hoặc kéo dài tuổi thọ công trình.
Kiểm đinh chất lượng công trình đóng vai trò rất quan trọng, giúp giải quyết các vấn đề liên quan về chất lượng công trình xây dựng.
Nội dung kiểm định chất lượng công trình xây dựng
- Kiểm định chất lượng bê tông, chất lượng cốt thép.
- Kiểm tra khuyết tật kết cấu công trình: xác định rộng và độ sâu vết nứt; biến dạng kết cấu; nghiêng, lún …
- Phân tích, tính toán và lập báo cáo kiểm định chất lượng công trình theo đúng quy định, tiêu chuẩn hiện hành như tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động, tiêu chuẩn thiết kế kết cấu bê tông và bê tông cốt thép, kết cấu thép - tiêu chuẩn thiết kế kết cấu thép và các quy phạm hiện hành có liên quan.
Kiểm định công trình theo một chu kỳ cố định:
Mục đích nhằm phát hiện kịp thời những dấu hiệu hư hỏng, xuông cấp của công trình trong quá trình sử dụng. Từ đó đánh giá và đưa ra những biện pháp xử lý sớm nhằm duy trì khả nặng chịu tải, nâng cao tuổi thọ của công trình.
Chu kỳ kiểm định được quy định theo mục 5.5.3 của tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9343:2012 “Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép – Hướng dẫn công tác bảo trì” như sau:
- Công trình đặc biệt quan trọng: từ 2 đến 3 năm.
- Công trình thường xuyên có rất đông người làm việc hoặc qua lại: từ 3 đến 5 năm.
- Công trình công nghiệp và dân dụng khác: từ 5 đến 10 năm.
- Công trình thường xuyên chịu ăn mòn khí hậu biển và ăn mòn hóa chất: từ 1 đến 2 năm
Trách nhiệm của công ty kiểm định xây dựng
- Lập đề cương công việc bám sát với đúng mục tiêu.
- Tiến hành thực hiện công việc theo đúng đề cương đã được xem xét, thống nhất.
- Lập báo cáo kiểm định xây dựng.
Chịu trách nhiệm về chất lượng công việc đã thực hiện
Trách nhiệm của chủ sở hữu và người quản lý, sử dụng
- Kiểm tra nội dung tổ chức kiểm định công việc đã thực hiện, xem xét tính phù hợp của báo cáo so với nội dung công việc đã thống nhất và quy định của hợp đồng để nghiệm thu kết quả.
- Trường hợp báo cáo chưa đạt theo đúng yêu cầu nội dung công việc đã thống nhất thì được quyền yêu cầu công ty kiểm định kiểm tra lại và điều chỉnh theo phù hợp.
- Sau khi đồng ý báo cáo thì sẽ sử dụng công trình theo như kiến nghị để công trình đảm bảo an toàn.
Về BITACONS
Chứng chỉ năng lực
Với hơn 10 năm phát triển trong lĩnh vực xây dựng, công ty cũng đã có Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng được Bộ Xây Dựng công nhận là tổ chức có năng lực thiết kế công trình và kiểm định xây dựng công trình.
Chứng chỉ năng lực hạng II được Sở Xây Dựng Hà Nội công nhận là tổ chức có năng lực
thiết kế công trình và thẩm tra công trình xây dựng
Chứng chỉ năng lực hạng III được Sở Xây Dựng TPHCM công nhận là tổ chức có năng lực
thiết kế công trình và kiểm định xây dựng công trình.
Tại BITACONS luôn quan niệm rằng mỗi thành viên của chúng tôi đều là 1 mắt xích, điểm nối rất quan trọng, chúng tôi hiểu rõ trách nhiệm và sứ mệnh của mình là đem đến giá trị, sự an tâm cho khách hàng và đồng hành ngay cả khi dự án đã hoàn thành. Với BITACONS mọi vấn đề khó khăn đều sẽ có hướng giải quyết phù hợp. Với niềm tự hào là công ty xây dựng có được niềm tin từ khách hàng hơn 10 năm qua, BITACONS hiểu rằng để nhận được sự tin tưởng chúng tôi phải luôn quan tâm chú trọng đặc biệt đến tiến độ công việc, chất lượng công việc và chi phí.
Đối với tiến độ công việc: BITACONS luôn đảm bảo hoàn thành sớm hoặc đúng với dự kiến, đội ngũ kỹ sư luôn phối hợp làm việc đồng bộ và linh hoạt với nhau.
Đối với chất lượng công việc: Với bằng năng lực được cấp phép và kinh nghiệm BITACONS đã từng thực hiện kiểm định cho nhiều dự án, tùy thuộc vào từng dự án sẽ có mức độ phức tạp và thực tế khác nhau. Do đó mà BITACONS luôn có những giải pháp tư vấn phù hợp, bám sát mục tiêu ban đầu của chủ đầu tư đưa ra.
Về chi phí : BITACONS luôn đề xuất đưa ra ngân sách phù hợp, kinh tế và hiệu quả.
Quy trình kiểm định chất lượng công trình
- Khi có nhu cầu cần kiểm đinh xây dựng thì cần có đơn vị kiểm định công trình độc lập. Nhằm thực hiện công tác kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hồ sơ thiết kế thi công công trình kết hợp kiểm tra thực tế tại công trình để phát hiện các khuyết tật và đưa ra phương án điều chỉnh lại các cấu kiện không đảm bảo khả năng chịu lực nhằm đảm bảo an toàn khi tiến hành.
- Với tiêu chí nhanh chóng, BITACONS luôn cố gắng hoàn thành tiến độ nhanh nhất, luôn đảm bảo đúng và vượt tiến độ công việc đưa ra. Quy trình thực hiện cụ thể như sau:
